文泰核心地段的压轴王牌ELTA！凯发k8国际娱乐首选终于来了！金
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大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观★•◇◁☆▪。对照周边的3个项目=▷▽•◆◁，租金中位数达$5★□▽◁•.6/psf▪…◇-▽=，平均年化租金回报率超约4%★…-。
对比之下◇□，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2▷□,189/psf○▼■▽▽，已经出现•☆▼◇◁“价格倒挂△▼◁△=●”现象•■△◆▼◁。秉持▷▽●◁“买新不买旧☆▷★▷”的原则▲-●•，ELTA的性价比绝对无出其右★□●，还能享受未来的增值红利▪☆！
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金文泰的租房市场同样火爆△●☆◆=■。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入★▲，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才•★▼▪，这里压根不愁租◇◆★●文泰核心地段的压轴王牌ELTA！。
项目公开价格•□▽•=-，最低的一房加书房单位从115□▽□▼◇△.8万起■▷，尺价约$2289……●▽★；五房单位价格从388○○.8万起•▼；尺价约$2189■★★▷○◆。
根据URA（市区重建局）12月数据显示◁▪■□▽■，金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃凯发k8国际娱乐官网首选●…，占了总交易量的38•▷▷★◁.2%▲☆，租金上升0□▪□○▼◇.3%☆◇--◆▷。
针对高速公路方向的噪音问题•■▽□，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘•▷▽▪◇。
目前凯发k8国际娱乐官网首选◁■●，Clavon的转售最高成交价为$2◁■,320/psf（2024年8月成交）•■◁□●，根据网上公开信息▷■△○，最高要价已达到$2…■▷▪□△,468/psf■▪▼-★▲。
2024年▼□■•△，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列…•=●◆，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）=▪。
金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃★▽•▪▼！前文提到的区域内3个项目•-△，过去一年转售成交236宗-■•■•◇，交易价格一直看涨■▼▷。
豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆▪……△•○。
50多项设施分布在一层和三层•★☆□，空间利用率极高□◇■▷▼。热度爆表……多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层◇●，2月7日样板间开放预览•=▪，包括泳池▽◇、网球场★-△△、儿童乐园等◆▪。户型图上标注出的灵活空间○□▪☆□，可作书房或储物间▷△，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹▷◆■，甚至可以升级成小3房…▼▲▷▲★，
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◁-●，周边聚集了众多名校▽☆○=，满足各阶段孩子的学习需求●▲▲=◇…，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）◇▷◁。房源因此长期紧缺●◆▷★•◁，堪称全岛最抢手的区域之一○☆◁•！
金文泰的租金也很抢眼-■▽▽凯发k8国际娱乐首选终于来了！金，纵观全岛38个分区△•●，金文泰OCR排名第一○▪●▷▪，妥妥的西部第一•◇。
金文泰的房市从出售和出租来看◁☆●，历来都是香饽饽=•○。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一▷▼=“优良传统□▲◆”○◁◆-▽。
作为该区域4年后的首个新盘▪■◆，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目★■=，不仅稀缺□▼◆，更被视作金文泰的▲-◁△•◆“绝版之作▷●◁●”▼▲△，注定自带流量■=□•◁-。
ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样-○…，提供有501个单位☆…◆•○，从1房+书房到5房选择不等★▷▷。来▼☆=•▽，一起云看房○◆○•▲•。
过去20年间●△•■▼，金文泰仅有5个高层私人公寓项目◆-，总计3644套单位◁■•，最新TOP（交房）的3个项目为■●：2019年的The Clement Canopy•■、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon●◆▼◆◁。而根据政府售地计划■◆◁◁，近期金文泰再无高层私宅用地可供开发-◁■。
52㎡宽敞大客厅○-☆▷，20㎡奢华主卧••▷●□，另设2间次主卧★◇，5个房间均自连卫生间▪◆=○◇，空间布局完美满足大家庭的生活需求☆●★。
金文泰高层私宅 ◁=◇“绝版之作…▽□▼▲”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中★▲▷▲，将于2月22日正式开卖●□-◇◁。
独立小间功能齐全▷▪☆，另有一间宽敞3房▷=，既适合大家庭居住◆••■•，又能保证私密空间△▷□。还可以出租小间小赚一笔▽-，房东和房客互不打扰◆▲▲。
尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon☆☆◁，它们的市场表现相当亮眼▽△◇■：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗△▪■○，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗•-●●，转售市场非常活跃□•●-▽。两个项目所有转售交易均获利◆★…，平均投资回报率超过24%▪◆◁•-△，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%•…■•！
